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原题目:科技加持 地产赋能 助推三湘印象文旅赛道加速升级

金融界网2月17日新闻2021阴历新年伊始,“就地过年”催生春节文旅热潮,海内文旅市场再次爆发出惊人的消费潜力,文旅行业上市公司再次获得市场关注。在文旅产业上市公司中,三湘印象建立了怪异的“文化+地产”双向赋能营业生长模式,其“第二曲线”文旅营业也延续推进。面临“后疫情时代”文旅产业将迎来的黄金生长期,三湘印象若何加速产物更新与战略调整,转危为机抢抓时机?金融界约请三湘印象总裁王盛为您详细解答。

王盛指出,三湘印象将进一步更新迭代文旅产物,在起劲生长第一代山水实景演艺项目和第二代沉醉式演艺项目的基础上,通过融入现代科技,引入虚拟及增强现实、高清影像系统、裸眼3D、全息投影等多媒体手艺,谋划可在都会复制的沉醉式体验产物。未来三湘印象将借助沉醉式体验项目,打造具有个性化的文旅综合体,使公司成为中国领先的文旅综合解决方案提供商,从而实现文旅营业模式的“三级跳”。

实景演艺系列奠基行业职位 高科技助推沉醉式体验

金融界:文旅产业作为文化产业与旅游产业融合生长的产物,具有消费和文化的双重属性。三湘印象作为文旅演艺赛道中的领先企业,所打造的实景演艺系列产物拥有怎样的市场影响力?在2021年有哪些生长计划?

王盛:2004年,《印象·刘三姐》作为一种文旅产物的新载体开启了中国大型实景演艺的先河,并引发了一股“印象经济”热。从《印象·刘三姐》最先,种种实景演艺在天下遍地开花,拉开了实景演艺的大幕。经由十几年生长和积累,三湘印象旗下的观印象已发展为海内顶级的文旅演出编创和版权运营机构之一,拥有“印象”、“又见”、“最忆”及“归来”等高端演艺品牌,由张艺谋、樊跃、王潮歌三位导演主导的“观印象”旗下系列演出均收获优越口碑,为公司奠基了文旅演艺赛道中的领先职位。

未来对山水实景演艺这一营业类型,公司将延续开拓营业疆土,现在已在长三角和西南地区的多个旅游目的地起劲推进潜在项目,并在以往传统演艺的基础上鼎力运用高科技手段,拓展实景3D投影剧、多媒体互动夜游等营业。在延续承接新的山水实景演艺项目的同时,公司还将从景区走向都会,继续开发都会印象系列作品,打造都会文化手刺。

金融界:沉醉式体验项目是近些年推出的一种新型文旅消费产物。公司在这方面的优势是什么?未来的生长方向是怎样的?

王盛:沉醉情境体验项目加倍相符年轻受众的文化消费口味。2013年,观印象的《又见平遥》是海内最早商业化的沉醉式演出。今后,沉醉式体验产业延续7年实现指数增进,并笼罩了多项细分产业业态。从全球范围看,沉醉式产业俨然将成为文化产业中新兴的千亿级市场。

从产物气概来看,观印象的演艺产物在体验场景设计、主题内容选择、空间气氛营造等方面加倍贴近90后、00后甚至10后对互动沉醉式文化体验的需求。特别是VR、AR、8K、裸眼3D、全息投影等流媒体手艺的不停成熟,势必提高观众体验的科技感,该趋势也更为相符年轻消费群体的鉴赏需求,为公司促进全新业态、进军都会旅游提供了介入契机。

现在公司正在主导谋划多个可在都会复制的沉醉式体验产物,包罗代入式情景、多感官笼罩、互动性叙事、社交需求实现和自我发现类等多个品类,包罗航行影院、沉醉式IP剧、沉醉式数字艺术馆、场景式餐饮等多种文旅产物,以及多媒体互动科普馆等面向K12的科技体验项目。

多措并举加大研发力度 厚实文旅营业产物线 着力打造文旅综合体

金融界:2020年新冠疫情给文旅行业带来较大影响,但同时也应该看到,随着疫情控制逐渐取得希望,文旅产业在中国“大循环、双循环”的新消费升级中担任了绝对主力。应对这样的行业窗口期,公司在文化旅游营业的整体计划方面做了哪些准备和起劲,未来有哪些营业机遇?

王盛:首先,公司正在进一步厚实文化营业产物线。2020年,以“印象·都市万物生” 公益阳台音乐会流动释放了从山水实景演艺向都会系列拓展的起劲信号,现在公司正在进一步梳理产物线,形成笼罩差别条理、差别展现形式的产物系统。

其次,实验介入项目运营,为直面to C端消费市场做好准备。公司正思量接纳股权收购或委托我方运营的方式,通过对演艺项目内容举行升级革新、精细化运营等设施提升演艺项目的影响力和上座率。

第三,起劲拓展市场新签项目。2020年,虽然疫情时有升沉,但公司与天下30余个旅游目的地的地方政府和相关机构举行了深度联系,其中多个项目正在深化方案。

第四,起劲扩大营业互助朋友圈。去年,公司先后与上海大数据中心、同程艺龙、上海当代艺术博物馆等业界领军机构签署战略互助协议,并与十多家行业龙头企业建立了互助关系。

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第五,构建焦点创意能力。公司成立了三湘印象艺术家委员会,凝聚导演编创、舞台艺术、多媒体科技、数字娱乐、修建设计等各领域的一流艺术家资源,公司智库正在迅速扩大,连系高科技手段的内容研发力度空前加大。

金融界:“后疫情时代”,文旅产业遭遇了新需求、新手艺、新媒体、新IP、新消费观等众多新事物的叠加。公司以为后疫情时代的文化旅游产业生长将泛起哪些时机?公司若何捉住这些时机?

王盛:旅游消费升级进一步加速,年轻一代的要求越来越高,后疫情时代,旅行体验与文化消费需求将获得进一步升级。其中文旅综合体以厚实的文化旅游体验与场景渲染连系,可以提供原有文旅景区所不能够实现的场景消费体验,将为人们提供旅游、休闲、度假、消费、介入、演艺等一站式娱乐消费服务,同时能够知足消费者多元化、深条理的体验需求,增强二次消费经济,提高观众体验的科技感,知足消费者文化旅游及沉醉体验方面的需求升级。

我们以为未来以沉醉式体验项目为基础,将餐饮、旅游、休闲、娱乐、住宿等融合在一个物理空间内,融合“演艺+科技”、“演艺+消费”、“演艺+住宿”等多种业态的文旅综合体,将具有更广漠的市场前景。

因此,公司将在延续拓展新的山水实景演艺项目和沉醉式体验项目的同时,继续加大自身研发投入,在世界范围内寻找优质IP内容与手艺供应商,快速厚实文化产物线,着力打造个性化的文旅综合体,使公司成为能够提供最好的文旅综合解决方案的供应商;也将为公司拓展文旅板块营业、实现“文化+地产”双轮驱动、融合生长提供强有力的支持。

地产营业:盘活存量资产 加大拿地力度

金融界:现在地产行业进入微利时代,许多房企在起劲转型、寻找第二曲线的同时,也提出了向企业内部要“治理盈利”。这方面,三湘印象2020年在房产营业板块中做了哪些起劲,叨教包罗在项目运营、内部治理以及存量资产去化等方面详细做了哪些事情?效果若何?

王盛:公司定位于精品化项目运作的房地产企业。在房地产行业普遍推行项目“快周转”的气氛中,三湘印象以“匠心出精品”做到差异化竞争。2020年,公司推出包罗“前滩三湘印象名邸”在内的多个焦点都会的住宅产物,做到了将品质、科技和康健融入产物的各个方面,受到业主和各界的好评。

2021年,地产营业的重点事情主要包罗:

一是增强新项目拓展事情,通过单独自投、互助开发等形式继续增添土地储备。

二是加速在开发项目的进度。包罗周全推进燕郊森林海尚城项目开发和销售事情,近100万方的修建面积将在未来几年为公司陆续带来跨越200亿的销售收入;起劲推进前滩三湘印象名邸项目建设收尾和交付事情;实现杭州海尚观邸项目清盘及顺遂交付;配合和推进芒果广场项目做好完工开业事情,公司文化营业与湖南广电在内容产业上深度互助,助力芒果广场项目保值增值。

三是集中精力盘活、出售存货及存量资产,提高公司的净资产收益率。2021年,公司将进一步接纳措施,加速存量车位、商铺及部门房源的去化事情,提高存货周转率,盘活资产。

“文化+地产”双向赋能:抢抓都会更新时机期 探索多元化盈利

金融界:从中国第一部山水实景演出《印象刘三姐》,到第一部漂移式多维体验剧《知音号》,再到在上海前滩出现的首个“都会印象”演出,我们观察到三湘印象不仅在文旅演艺与IP运营赛道上不停推陈出新,而且成功地将都会修建与都会文化内在举行深条理的融合。在当前多个一线都会正式宣布进入“都会更新2.0时代”的靠山下,三湘印象准备若何利用好这一契机,使文旅产业与地产产业实现双向赋能并为都会更新生长做出更多孝敬?

王盛:2020年年底北京、上海、广州等都会纷纷出台地方“十四五计划”,均将都会更新作为都会生长运营的重点。在这次一轮都会更新热潮中,三湘印象一直在思索,若何将都会修建与都会文化内在举行深条理的融合对接,若何挖掘都会更新所需的文化产物的商机。

从2015年启动转型以来,三湘印象就在不停地追求“文化+地产”两个赛道上双向赋能、加速融合。一方面,在消费升级的大靠山下,融合绿色、品质、科技和艺术感的高端精品住宅更受市场青睐,以观印象为主体的文化营业为三湘印象的地产项目提供了创意灵感和艺术品味;另一方面,三湘印象在地产领域积累的现金流、治理能力、项目履历等,给文化营业板块的做大做强提供了有力保障。

现在,公司正在主导谋划多个可在都会复制的沉醉式体验产物,起劲打造成为中国领先的文旅综合解决方案提供商,提供从咨询照料,创意设计,装置采购调试,直到应用场景的落地运营以及产业开发全流程服务。未来,公司坚持“加速生长文化产业,稳步生长房地产业,推动两大产业协同生长”的战略,明确绿色科技地产与文化精品IP双向赋能的生长思绪。

特别是未来公司着力打造的都会文娱综合体,将充分利用公司“文化+地产”的两个赛道的履历优势,实现文体娱乐、一样平常消费、演绎演出、休闲娱乐、商务流动的有机连系,实现公司收入的多元化。

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3 条回复
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