上海近期开征房产税?税务局辟谣:征收试点已超10年

忻奇琪

2021-08-18 18:24:34

泉源: 时代周报

一切如常

克日,上海一市民在社交平台上晒出自己8月份收到的《上海市小我私人住房房产税认定通知书》,该通知书显示,该市民持有住房面积为83.7平方米,新购住房单价或审定的计税价钱为32670.48元,税率为0.4%,住房年度应纳房产税为7656.65元。

该图片在网络引起热议,不少人误以为上海在近期最先征收房产税。

8月18日,时代周报记者向上海市税务局求证该新闻,事情职员回应称,网传新闻有误,现实上,上海从2011年起就已经最先推行小我私人住房房产税的征收试点。

《玉骨遥》开机,本以为肖战是口碑保障,看到导演:稳了?

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“一样平常来说,购房者从房发生意中央解决完过户,拿到产证后,需要被征收房产税的购房者,随即会收到一份征收房产税认定通知书,按通知缴纳就可以了。”该事情职员注释道。

作为房产税征收试点都会之一,上海和重庆早在2011年就已经最先推行小我私人住房房产税的征收试点,距今征收已跨越10年。自2011年1月28日起,上海市就已经按上海市 *** 揭晓的《上海市开展对部门小我私人住房征收房产税试点的暂行设施》(下称“暂行设施”)来对部门小我私人住房征收房产税,迄今已试点跨越十年。

8月18日,易居研究院智库中央研究总监严跃进也向时代周报记者澄清道:“此次网传的市民缴纳的房产税,实在是每年都要缴纳的,并无新意,无需解读为‘上海开征房产税’。且现在讨论的房产税或房地产税,都是针对住房市场举行的。类似商业、写字楼和旅店式公寓等产物,自己就有征收房产税一说。”

其进一步示意,民间经常会混淆房产税和房地产税这两种看法。

房产税实在早就存在,《中华人民共和国房产税暂行条例》从1986年10月1日最先实行,至今还适用,只不外征收工具是厂房、谋划性用房等,而对住民自用住宅是免征的。而房地产税则是一个综合性看法,即一切与房地产经济运动历程有直接关系的税都属于房地产税。

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“从现在税费制度改造角度看,主要会涉及到衡宇持有环节的征税,房地产税若是出台,那么包罗住房生意领域的相关税费,例如契税等,都有面临调整的可能。这和现在上海的试点情形有本质区别。对于上海本市户籍住民来说,现在持有两套之内的住房基本不会成为征收工具,因此对房地产税征收一事实在并不需要感应太过焦虑。”严跃进示意。

2021年1月28日,上海市财政局、国家税务总局上海市税务局、上海市衡宇治理局团结印发《关于本市开展对部门小我私人住房征收房产税试点若干问题的通知》沪财发〔2020〕18号(下简称“通知”),通知延续了上海2011年最先房产税征收的暂行设施,且对所征收工具及房产税税率均无改变。

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